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Benjamin Rousseau
Courtier immobilier
Cellulaire : 450 280-2377
Bureau :
Télécopieur :
676 - 678, Rue St-François-Xavier,
Terrebonne (Terrebonne)
No Centris 20746308
3 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Ce magnifique duplex a été entièrement rénové, tout en gardant un côté noble et ancien, mais en y ajoutant une touche de modernité, le rendant exceptionnel. La fenestration abondante laisse entrer une belle lumière naturelle, chaleureuse et invitante. Présentement, les 2 unités 3 1/2 sont louées et génèrent un revenu de 31 800$ par année, idéal pour les investisseurs. La propriété peut également servir comme intergénération, pour un propriétaire-occupant voulant loger un membre de sa famille. Située dans un quartier chargé d'histoire, près de l'Île des Moulins et de la Rivière des Mille-Îles.
Pièce(s) : 3 | Chambre(s) : 1 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Électroménagers (Logement 676 : laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière), (Logement 678 : laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle), fixtures, luminaires.
Biens et effets personnels des locataires, pôles et rideaux des deux logements, stores, meubles, mobilier et décorations.
Ce magnifique duplex a été entièrement rénové, tout en
gardant un côté noble et ancien, mais en y ajoutant une
touche de modernité, le rendant exceptionnel. La
fenestration abondante laisse entrer une très belle lumière
naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et invitante.
Présentement, les 2 unités 3 1/2 sont louées et génèrent un
substantiel revenu de 31 800$ par année, très alléchant
pour les investisseurs. La propriété peut également servir
comme intergénération, pour un propriétaire occupant
voulant loger un membre de sa famille.
Logement 676 = 3 et demi 1250$ (RDC)
- Planchers de bois, poutres et moulures en bois
- Hall d'entrée en pierres
- Cuisine avec armoires en bois, mur de briques et mur avec
fenestration mur à mur, laissant entrer la lumière
naturelle et porte-patio menant à la galerie arrière
- Coin repas avec banquette
- Chambre de belle dimension avec garde-robe double
- Salle de bain rustique mélangeant le bois et la pierre
Logement 678 = 3 et demi 1400$ (à l'étage)
- Plafond cathédral
- Planchers de bois, poutres et moulures en bois
- Hall d'entrée au RDC en pierre et escalier en colimaçon
- Hall d'entrée principal côté cuisine en pierre
- Large fenestration laissant entrer la lumière naturelle
- Cuisine avec comptoir-lunch 4 places, armoires en bois,
poutres en acier au plafond, sous la mezzanine
- Coin repas
- Salon de bonne dimension avec grande fenêtres
- Espace pour laveuse-sécheuse superposée et armoires de
rangement
- Salle de bain rustique mélangeant le bois et la pierre
- Escalier de bois menant à la mezzanine, servant de chambre
- Chambre à la mezzanine ouverte sur les 4 côtés,
directement sous la voûte du plafond cathédral, avec de
belles poutres
À l'extérieur, 5 places de stationnement (Voir l'annexe
Générale pour plus d'information au sujet des
stationnements)
À PROXIMITÉ
- Située dans un quartier chargé d'histoire
- À distance de marche de l'Île des Moulins, du Théâtre du
Vieux Terrebonne et de la Rivière des Mille-îles
- 1 minute des restaurants
- À 6 minutes des Galeries Terrebonne
- À 6 minutes de l'autoroute 25 et près de la 640
- À pied du Collège Saint-Sacrement, des Écoles
Saint-Louis, Léopold-Gravel et Centre l'Avenir
- Entouré de plusieurs délicieux restaurants
- En moins de 15 minutes en voiture : Cinéma, Golf, Cégep
de Terrebonne
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